Bodenrichtwerte bieten einen sehr guten Maßstab bei der Wertermittlung, um ein Grundstück zu verkaufen. Denn die Richtwerte der Gemeinden werden auf Basis tatsächlich erzielter Verkaufspreise ermittelt. Der maximal erzielbare Preis kann aber auch um bis zu 20 Prozent darunter liegen, denn letztlich ist jedes Grundstück ein Unikat mit entsprechend einzigartigen Gegebenheiten vor Ort.
Grundstückspreis – Abhängig von der Lage
Auch beim Grundstück gilt wieder: Entscheidend ist die Lage! Gerade in dicht bebauten Städten und Ballungszentren können Grundstücke einen besonders hohen Verkaufspreis erzielen, wenn sie zugleich auch als Bauland ausgewiesen sind.
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