Spar-Tipp zum Ende des Jahres: Sondertilgung fürs Eigenheim Fotolia.com © Spectral-Design

Spar-Tipp zum Ende des Jahres: Sondertilgung fürs Eigenheim

Prüfen Sie noch vor dem Jahresende Ihren Kreditvertrag zu Ihrem Eigenheim. Denn in nahezu jedem Kreditvertrag werden Sie eine Klausel zur außerplanmäßigen Tilgung bzw. Sondertilgung finden. Diese Art der Tilgung ist jedoch in der Regel zu einem bestimmten Betrag limitiert.

Als Kreditnehmer haben Sie die Möglichkeit bis zum Jahresende eine Sondertilgung bis zu der in Ihrem Kreditvertrag maximalen Höhe durchzuführen. Die meisten Kreditverträge sehen hier eine Sondertilgung von bis zu 5-10 Prozent der Darlehenssumme pro Kalenderjahr vor. Das niedrige Zinsniveau begünstigt außerplanmäßiges Tilgen, denn das Tilgen von Schulden ist dann oft lohnender als Sparen.

Dies verdeutlicht folgendes Beispiel: Wenn Sie 10.000 € auf einem Sparkonto oder Tagesgeldkonto anlegen, erhalten Sie durchschnittlich 0,5 Prozent Zinsen, was einem Zinsertrag von rund 50 € pro Jahr entspräche. Für Kreditverträge, die vor 5 Jahren geschlossen wurden, müssen Kreditnehmer durchschnittlich 3,5 % Zinsen zahlen. Mit einer Tilgung von 10.000 € minimieren sich daher die Zinskosten im Jahr um 350 €. Ein weiterer Vorteil der Sondertilgung besteht in der verkürzten Rückzahlungs-Zeit Ihres Darlehens. Bei einer Sondertilgung von 5 % der Darlehenssumme, nach ca. 5-6 Jahren, ist ein Kreditvertrag leicht zwei Jahre früher abbezahlt.