Ihr Immobilienmakler in Kaiserslautern
Als innovativer Immobilienmakler in Kaiserslautern und Umgebung haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, jeden Kauf und Verkauf einer Immobilie rund um Kaiserslautern zu einer maßgeschneiderten Erfolgsgeschichte zu machen. Um dieses Ziel zu erreichen, haben wir eine individuelle Konzeptvermaktung für die Region Kaiserslautern entwickelt, die es Ihnen ermöglicht, in kürzester Zeit den passenden Käufer für Ihre Wohnimmobilie zu finden. Unsere Vision dabei ist, die Messlatte in der Immobilienbranche neu zu definieren und sowohl Käufern als auch Verkäufern den größtmöglichen Nutzen zu garantieren. Wie wir dabei vorgehen, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Immobilienpreise in Kaiserslautern
Der Preis einer Immobilie setzt sich aus dem Wert des Grundstückes, dem Sachwert des Hauses und der Nachfrage zusammen. Jede Immobilie ist individuell in Ausstatttung, Lage und Größe und damit ist auch der Preis ganz individuell. Als Ihr Immobilienmakler für Kaiserslautern und Umgebung haben wir Ihnen die derzeitige Preissituation von Immobilien in Kaiserslautern zusammengefasst:
Die beliebtesten Stadtteile von Kaiserslautern sind der Bännjerrück, das Uniwohngebiet, der Lämmchesberg, sowie der Kaisersberg und die nördliche Innenstadt. Der kulturelle Reiz und die gute Infrastruktur der ältesten Stadtrandsiedlung Erzhütten-Wiesenthalerhof machen Sie ebenfalls zu einer gefragten Wohngegend. Von den acht eingemeindeten Stadtteilen sind vor allem Hohenecken, Morlautern und Siegelbach sehr beliebt.
Durchschnittspreise in Kaiserslautern für
NEUWERTIGE EINFAMILIENHÄUSER
(ca. 500 m² Grundstück und 150 m² Wohnfläche)
| Lage | €/ m² Wohnfläche |
| Gute Lage in Kaiserslautern | von 2.500 € bis 3.220 € |
| Mittlere Lage in Kaiserslautern | von 2.390 € bis 3.000 € |
| Otterbach | von 2.120 € bis 2.820 € |
| Enkenbach-Alsenborn | von 2.240 € bis 2.900 € |
| Hochspeyer | von 2.180 € bis 2.880 € |
| Weilerbach | von 2.200 € bis 2.950 € |
Doppelhaushälften sind aufgrund des kleineren Grundstückes und günstigerer Bauweise um durchschnittlich 12% preiswerter. Sind die Immobilien in einem renovierungsbedürftigem Zustand, so verringert sich entsprechend der Preis pro Quadratmeter.
NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN
(ca. 70 bis 100 m² Wohnfläche)
| Lage | €/ m² Wohnfläche |
| Gute Lage in Kaiserslautern | von 2.300 € bis 2.700 € |
| Mittlere Lage in Kaiserslautern | von 2.180 € bis 2.530 € |
| Otterbach | von 1.990 € bis 2.400 € |
| Enkenbach-Alsenborn | von 2.080 € bis 2.440 € |
| Hochspeyer | von 2.040 € bis 2.380 € |
| Weilerbach | von 2.100 € bis 2.550 € |
Diverse Ausreißer wie exklusive Lofts oder Penthäuser erreichen Preise von ca. 3.000 € pro Quadratmeter. Gebrauchte Wohnungen in einem guten Zustand fangen bei 1.300 € an und erreichen je nach Austattung und Lage bis zu 2.000 €.
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Kaiserslautern
Einwohner
km² Fläche
M HÖHE Ü NN
Kaufkraftkennziffer
Was ist Ihre Immobilie wert?
Der Wert Ihrer Immobilie wird von der Lage, der Bausubstanz und der Nachfrage bestimmt. Lage und Bausubstanz sind kaum veränderbar. Die Nachfrage dagegen kann durch ein detailliertes und gut durchdachtes Vermarktungskonzept maßgeblich beeinflusst werden. Solch ein Konzept hebt die Vorteile Ihrer Immobilie hervor, beeinflusst durch eine ausgefeilte Präsentation die Wirkung auf den Interessenten positiv und spricht nahezu doppelt so viele Kaufinteressenten an. Erhöhen auch Sie die Nachfrage Ihrer Immobilie. Wie?
Lage der Immobilie
Die Lage und die Infrastruktur der Gegend ist der 1. Faktor und nicht variabel
Bausubstanz
Die Architektur und die Bausubstanz ist der 2. Faktor und nur begrenzt variabel
Nachfrage
Die Attraktivität sowie die Nachfrage Ihrer Immobilie zu maximieren ist unsere Spezialität
Das sagen Kunden über uns
„Das professionelle Konzept und die hervorragende Ausführung haben mich überrascht. Ich, als zuvor skeptischer Hausverkäufer, der absolut keinen Makler engagieren wollte, bin ein begeisterter Kunde von ImmoCenter Bolich geworden - tolle Leistung, zuverlässige Mitarbeiter und außergewöhnliche Vermarktungsstrategie. Meiner Ansicht nach der beste Immobilienmakler in Kaiserslautern. Vielen Dank für die erfolgreiche Vermittlung.“
Familie Bosch, Kaiserslautern
„Unser Hausverkauf durch die Firma ImmoCenter Bolich GmbH hat hervorragend funktioniert. Wir mussten uns um nichts kümmern und innerhalb von kurzer Zeit hatte das Team um Herrn Bolich passende Käufer gefunden. Wir waren sehr zufrieden und werden, wenn wir nochmals eine Immobilie verkaufen oder auch erwerben wollen, uns wieder an Herrn Bolich und sein Team wenden.“
Familie Roiger, Kaiserslautern
