Als Bewertungsmaßstab dienen vor allem bereits realisierte Kaufpreise. Da die genaue Bewertung einer Immobilie ein komplexes Unterfangen ist, sollten Experten zu Rate gezogen werden. Für unsere Kunden, die über uns Ihre Immobilie verkaufen, ist die Wertermittlung der Immobilie durch einen zertifizierten Gutachter kostenlos.
Die Bewertung der Immobilie
Für vermietete Immobilien können Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren zum Einsatz kommen. Je mehr die Mieteinnahmen die laufenden Kosten im Abschreibungszeitraum überschreiten, desto höher kann auch der Ertragswert ausfallen. Im Zuge des Vergleichswertverfahrens werden gleichwertige Immobilien herangezogen, um mit Hilfe von deren Wert einen Vergleich durchzuführen.
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Persönliche Beratung
Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich über die Chancen und Möglichkeiten Ihrer Immobilie am Markt.
