Können bis zu zwei Einheiten auf dem Grundstück gebaut werden (z.B. Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften), sollten sowohl Privatpersonen als auch gewerbliche Bauträger angesprochen werden. Wenn Eigentümer ein besonders attraktives Grundstück verkaufen möchten, kann das Bieterverfahren zum besten Verkaufspreis führen. Das käme beispielsweise dann in Frage, wenn sich das Grundstück in einer dicht bebauten Gegend befindet, in der Bauland zudem noch dringend gesucht wird. Beim Bieterverfahren wird ein Mindestgebot festgelegt, dass die einzelnen Interessenten mit eigenen Geboten überbieten können. Dieses Verfahren sollte allerdings über einen Makler als Marktmittler durchgeführt werden. Immobilienmakler kennen die potenziellen Bieter bzw. Bauträger einer Region und erhöhen somit die Chance auf einen höheren Verkaufspreis. Verkäufer sollten darauf achten, einen Immobilienmakler zu beauftragen, der in solchen Verfahren schon Erfahrungen sammeln konnte.