Objektdaten
Solides Einfamilienhaus in KL-Morlautern
Einfamilienhaus zum Kauf in Kaiserslautern / Morlautern
Objektnummer
NB276
Objektart
Einfamilienhaus
PLZ
67659
Ort
Kaiserslautern / Morlautern
Kaufpreis
230.000,00 EUR
Wohnfläche
174,0 m²
Grundstücksfläche
286,0 m²
Baujahr
1934
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
1.00
Zustandsart
teil / voll renovierungsbedürftig
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese solide Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Die 6-7 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und lassen sich auch in zwei Wohnungen aufteilen. Hierfür wäre sowohl im EG als auch im OG bereits eine Küche vorhanden, sodass nur ein zweites Bad im OG realisiert werden müsste. Zusätzlich steht noch ein ausgebauter Speicher im Giebel sowie diverse Kellerräume und ein Partyraum mit Bar zur Verfügung. Weiteren Stauraum finden Sie in zwei Kellerräumen im Außenbereich. Diese liegen unter den beiden zum Haus gehörenden Garagen.
Das Haus verfügt im Außenbereich über KEINEN Garten. Zum Grundstück gehört ausschließlich das Hofgärtchen zwischen Haupthaus und Garagengebäude.
Das Haus verfügt im Außenbereich über KEINEN Garten. Zum Grundstück gehört ausschließlich das Hofgärtchen zwischen Haupthaus und Garagengebäude.
Lage
Das Haus liegt in einer Seitenstraße. Von den Balkonen aus hat man eine schöne Sicht Richtung Süden zum Waschmühltal, welches Sie in nur wenigen Gehminuten für erholsame Spaziergänge, Fahrradausflüge oder einen erfrischenden Besuch im Freibad erreichen.
Die gute Verkehrs- und Busanbindung und nur circa 4 km zum Stadtzentrum machen diese Wohnlage sehr begehrt. Im Stadtteil Morlautern sind Kindergarten, Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, Sportverein, sowie Bäcker und andere Einrichtung für den täglichen Bedarf vor Ort. Im naheliegenden Otterbach sind ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Auch die A6 und A63 sind über Kaiserlautern oder Otterbach schnell mit dem Auto erreicht und bringt Sie nach Frankfurt, Mannheim oder Saarbrücken und Paris.
Die gute Verkehrs- und Busanbindung und nur circa 4 km zum Stadtzentrum machen diese Wohnlage sehr begehrt. Im Stadtteil Morlautern sind Kindergarten, Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, Sportverein, sowie Bäcker und andere Einrichtung für den täglichen Bedarf vor Ort. Im naheliegenden Otterbach sind ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Auch die A6 und A63 sind über Kaiserlautern oder Otterbach schnell mit dem Auto erreicht und bringt Sie nach Frankfurt, Mannheim oder Saarbrücken und Paris.
Ausstattung
EG:
- Großes Wohn- und Esszimmer (ehemals zwei Räume)
- Schlafzimmer
- Durchgangszimmer mit Balkonzugang
- Küche
- Bad
- Balkon
OG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Balkon
KG:
- Kellerraum (altes Gewölbe)
- Party-/Hobbyraum
- Heizungsraum
- Werkstadt
- Waschraum
- Großes Wohn- und Esszimmer (ehemals zwei Räume)
- Schlafzimmer
- Durchgangszimmer mit Balkonzugang
- Küche
- Bad
- Balkon
OG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Balkon
KG:
- Kellerraum (altes Gewölbe)
- Party-/Hobbyraum
- Heizungsraum
- Werkstadt
- Waschraum
Energieausweis
Befeuerung
Heizungsart
Energiepass Art
VERBRAUCH
Energieverbrauch
114.30 kWh/(m²·a)
Baujahr
1934
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma ImmoCenter Bolich GmbH und der entsprechende Lizenznehmer können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé und der Zugang zur Online-Besichtigung ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Ihr Ansprechpartner
Vorname
Max
Name
Kempf
Handy
015119604891
Email
m.kempf@immocenter-bolich.de
Telefon
015119604891