Objektdaten
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Einfamilienhaus zum Kauf in Cloppenburg
Objektnummer
AC101
Objektart
Einfamilienhaus
PLZ
49661
Ort
Cloppenburg
Kaufpreis
629.000,00 EUR
Wohnfläche
210,0 m²
Grundstücksfläche
600,0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Stellplätze
2
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Gäste WC
Ja
Zustandsart
gepflegt
Courtage
3,57 % vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
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Herzlich Willkommen zu dieser exklusiven Immobilie mit einer besonderen Architektur und einer gehobenen Ausstattung, welche im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 qm bietet diese Immobilie 210 qm Wohnfläche, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Erdgeschoss:
Die Immobilie beeindruckt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, in dem der Ofen für eine wohlige Wärme sorgt. Die Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung, welcher das ganze Jahr über genutzt werden kann und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Büro, welches sich ideal als Arbeitsplatz eignet. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Ablagen im Badezimmer bestehen aus Granit und unterstreichen das elegante Design. Hier finden Sie eine Sauna, die Ihnen ein zusätzliches Wellness-Erlebnis bietet. Der Zugang zum Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus möglich.
Die Bodenbeläge aus Marmor und Parkett verleihen der Immobilie ein luxuriöses Flair.
Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit direkter Lage am Regenrückhaltebecken bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz und eine Garage. Die Einfahrt ist durch ein elektrisches Tor geschützt.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein einzigartiges und luxuriöses Ambiente in einer ruhigen und exklusiven Lage. Sie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und eine außergewöhnliche Immobilie zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin: Frau Aylin Cabuk-Heinemann
Telefonnummer: 0173/6310066
Herzlich Willkommen zu dieser exklusiven Immobilie mit einer besonderen Architektur und einer gehobenen Ausstattung, welche im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 qm bietet diese Immobilie 210 qm Wohnfläche, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Erdgeschoss:
Die Immobilie beeindruckt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, in dem der Ofen für eine wohlige Wärme sorgt. Die Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung, welcher das ganze Jahr über genutzt werden kann und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Büro, welches sich ideal als Arbeitsplatz eignet. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Ablagen im Badezimmer bestehen aus Granit und unterstreichen das elegante Design. Hier finden Sie eine Sauna, die Ihnen ein zusätzliches Wellness-Erlebnis bietet. Der Zugang zum Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus möglich.
Die Bodenbeläge aus Marmor und Parkett verleihen der Immobilie ein luxuriöses Flair.
Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit direkter Lage am Regenrückhaltebecken bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz und eine Garage. Die Einfahrt ist durch ein elektrisches Tor geschützt.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein einzigartiges und luxuriöses Ambiente in einer ruhigen und exklusiven Lage. Sie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und eine außergewöhnliche Immobilie zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin: Frau Aylin Cabuk-Heinemann
Telefonnummer: 0173/6310066
Lage
Das Haus befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück in einer ruhigen Siedlung in Sackgassenlage. Mit der Lage am Regenrückhaltebeckenbereich im hinteren Bereich des Grundstücks und der angelegten Hecke ist das Grundstück kaum einsehbar.
Die Kreisstadt Cloppenburg ist eine im Nordwesten liegende Stadt, angrenzend zu den Landkreisen Oldenburg und Ammerland, nördlich vom Landkreis Osnabrück. Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen zu erreichen. Im nahen Umfeld sind Allgemeinmediziner, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten oder Unternehmen ansässig. Wenige Minuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A29 in Richtung Wilhelmshaven/Osnabrück, sowie das Ahlhorner Dreieck in Richtung Hamburg/Bremen.
Die Kreisstadt Cloppenburg ist eine im Nordwesten liegende Stadt, angrenzend zu den Landkreisen Oldenburg und Ammerland, nördlich vom Landkreis Osnabrück. Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen zu erreichen. Im nahen Umfeld sind Allgemeinmediziner, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten oder Unternehmen ansässig. Wenige Minuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A29 in Richtung Wilhelmshaven/Osnabrück, sowie das Ahlhorner Dreieck in Richtung Hamburg/Bremen.
Ausstattung
- Treppenlift
- Bodenbelag: Marmorfliesen und Parkett
- Badezimmer Ablagen bestehen aus Granit
- Bidet, Whirlpool-Badewanne
- Sauna
- Kamin
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- EBK mit E-Geräten
- Alarmgesichert
- Einfahrt mit elektrischem Tor
- Bodenbelag: Marmorfliesen und Parkett
- Badezimmer Ablagen bestehen aus Granit
- Bidet, Whirlpool-Badewanne
- Sauna
- Kamin
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- EBK mit E-Geräten
- Alarmgesichert
- Einfahrt mit elektrischem Tor
Energieausweis
Befeuerung
Heizungsart
Energiepass Art
VERBRAUCH
Energieverbrauch
166.30 kWh/(m²·a)
Baujahr
F
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma ImmoCenter Bolich GmbH und der entsprechende Lizenznehmer können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Ihr Ansprechpartner
Vorname
Aylin
Name
Cabuk
Handy
01736310066
Email
a.cabuk@bolich-meyer.de
Telefon
0441 18131760