Objektdaten
Ruhiger Wohnen in Wildeshausen
Einfamilienhaus zum Kauf in Wildeshausen
Objektnummer
CM76
Objektart
Einfamilienhaus
PLZ
27793
Ort
Wildeshausen
Kaufpreis
319.000,00 EUR
Wohnfläche
140,0 m²
Grundstücksfläche
710,0 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Stellplätze
2
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl der Badezimmer
2.00
Gäste WC
Ja
Anzahl der seperaten WC
1.00
Zustandsart
gepflegt
Courtage
3,57% vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus den 70er Jahren verfügt über 140m2 Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 710m2. Zudem ist das Haus mit einer Zentralheizung ausgestattet und wird mit Gas beheizt. An allen Fenstern im Erdgeschoss sind Außenjalousien installiert.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in insgesamt fünf Zimmer sowie einem Badezimmer und einem Gäste WC. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche, mit integrierter Einbauküche, können Sie auf die Terrasse mit Außenkamin treten. Aufgrund des gemauerten Sichtschutz können Sie dort ungestört die Sonnenstrahlen genießen. Zusätzlich kann in dem vorhandenen Gewächshaus Gemüse angepflanzt oder Grünpflanzen überwintert werden lassen. Die weiteren drei Zimmer im Erdgeschoss sind Beispielsweise als Hobby- oder Gästezimmer nutzbar. Alternativ können Sie hier das Elternschlafzimmer einrichten, sodass Ihre Kinder im Obergeschoss ihr eigenes Reich einrichten können.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und einem Abstellraum. Des Weiteren ist hier ein eigenes Duschbad vorhanden. So haben ihre Kinder im oberen Bereich des Hauses ihren eigenen Rückzugsort.
Das Einfamilienhaus hat sowohl eine freistehende Garage als auch eine Tiefgarage, die über den Keller zu erreichen ist. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Hier sind insgesamt vier Räume sowie zwei Durchgangsräume vorhanden. In zwei der Kellerräume sind zudem Heizkörper installiert. Der zusätzliche Raum im Keller kann zum einen als Stauraum und zum anderen als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in insgesamt fünf Zimmer sowie einem Badezimmer und einem Gäste WC. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche, mit integrierter Einbauküche, können Sie auf die Terrasse mit Außenkamin treten. Aufgrund des gemauerten Sichtschutz können Sie dort ungestört die Sonnenstrahlen genießen. Zusätzlich kann in dem vorhandenen Gewächshaus Gemüse angepflanzt oder Grünpflanzen überwintert werden lassen. Die weiteren drei Zimmer im Erdgeschoss sind Beispielsweise als Hobby- oder Gästezimmer nutzbar. Alternativ können Sie hier das Elternschlafzimmer einrichten, sodass Ihre Kinder im Obergeschoss ihr eigenes Reich einrichten können.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und einem Abstellraum. Des Weiteren ist hier ein eigenes Duschbad vorhanden. So haben ihre Kinder im oberen Bereich des Hauses ihren eigenen Rückzugsort.
Das Einfamilienhaus hat sowohl eine freistehende Garage als auch eine Tiefgarage, die über den Keller zu erreichen ist. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Hier sind insgesamt vier Räume sowie zwei Durchgangsräume vorhanden. In zwei der Kellerräume sind zudem Heizkörper installiert. Der zusätzliche Raum im Keller kann zum einen als Stauraum und zum anderen als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden.
Lage
Das Einfamilienhaus steht in Wildeshausen, (in einer 30er Zone) welches die Kreisstadt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg ist. Die drei nächst größeren Städte Oldenburg (30km), Bremen (30km) und Osnabrück (70 km) sind über die Autobahn innerhalb von dreißig bis sechzig Minuten zu erreichen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in Wildeshausen vertreten
Wildeshausen ist nicht direkt an das Fernstraßennetz angebunden. Über die Landstraßen erreichen Sie innerhalb weniger Kilometer die Autobahnauffahrten 60 und 61 zur Autobahn A1.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in Wildeshausen vertreten
Wildeshausen ist nicht direkt an das Fernstraßennetz angebunden. Über die Landstraßen erreichen Sie innerhalb weniger Kilometer die Autobahnauffahrten 60 und 61 zur Autobahn A1.
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- zwei Garagen
- Keller
- Badezimmer
- Heizung von 1995
- Bodenbelege: Laminat im Wohnzimmer, in Schlafräumen Teppich/ Laminat und sonstige Zimmer sind mit Fliesen ausgestattet
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Markise
- außen Kamin
- zwei Garagen
- Keller
- Badezimmer
- Heizung von 1995
- Bodenbelege: Laminat im Wohnzimmer, in Schlafräumen Teppich/ Laminat und sonstige Zimmer sind mit Fliesen ausgestattet
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Markise
- außen Kamin
Energieausweis
Befeuerung
Heizungsart
Energiepass Art
VERBRAUCH
Baujahr
H

Ihr Ansprechpartner
Vorname
Christian
Name
Meyer
Handy
0176 23814014
Email
c.meyer@bolich-meyer.de
Telefon
+49(441) 18131760