Objektdaten
RESERVIERT - Geräumiger Bungalow für die kleine Familie
Bungalow zum Kauf in Pirmasens
Objektnummer
JK128
Objektart
Bungalow
PLZ
66955
Ort
Pirmasens
Kaufpreis
239.000,00 EUR
Wohnfläche
175,0 m²
Grundstücksfläche
448,0 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
4.50
Anzahl der Badezimmer
2.00
Anzahl Terrassen
1.00
Zustandsart
gepflegt
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein geräumiger Bungalow mit vielen räumlichen Möglichkeiten. Dazu ein neu angelegter Garten mit Terrasse, Schuppen und einer extralangen Garage. Das gesamte Haus wurde in den beiden vergangenen Jahren renoviert. Die Fenster wurden durch Schallschutzfenster mit Zweifach-Verglasung ersetzt, die Heizungsanlage ausgetauscht und die gesamte Außenanlage wurde neu angelegt. Auch einige Sanitärobjekte wurden erneuert.
Sie betreten das Haus zwischen den beiden Geschossen. So haben Sie immer nur eine halbe Treppe zu gehen, ganz gleich ob Sie in die Souterrainebene oder auf die Wohnebene möchten. Der Flur ist freundlich und hell gestaltet. Von hieraus gelangen Sie links in die Küche, welche mit einer praktischen Vorratskammer ausgestattet ist, und über einen großen Durchgang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Eichenparkett und großen Fensterfronten. Geradeaus geht es auf die neu angelegte und teils überdachte Terrasse. Zur Rechten liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, welche durch einen Zwischenflur miteinander verbunden sind.
Der Souterrain bietet einen weiteren großzügigen Wohnraum mit angrenzendem Kellerraum, welcher sich je nach Anspruch und Geschmack auch zu einem Schlafraum umgestalteten ließe. Dieser Raum ist anteilig in der Wohnfläche mit eingerechnet.
Auch ein Bad mit Dusche und kleinem Fenster zur Belüftung steht Ihnen hier zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich hier noch ein Waschraum sowie ein weitere Kellerraum für Verstauungsmöglichkeiten. Außerdem liegt hier natürlich auch der Heiz- und Trockenraum mit angrenzendem Tankraum. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 durch ein effiziente Öl-Brennwerttherme ersetzt.
Sie betreten das Haus zwischen den beiden Geschossen. So haben Sie immer nur eine halbe Treppe zu gehen, ganz gleich ob Sie in die Souterrainebene oder auf die Wohnebene möchten. Der Flur ist freundlich und hell gestaltet. Von hieraus gelangen Sie links in die Küche, welche mit einer praktischen Vorratskammer ausgestattet ist, und über einen großen Durchgang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Eichenparkett und großen Fensterfronten. Geradeaus geht es auf die neu angelegte und teils überdachte Terrasse. Zur Rechten liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, welche durch einen Zwischenflur miteinander verbunden sind.
Der Souterrain bietet einen weiteren großzügigen Wohnraum mit angrenzendem Kellerraum, welcher sich je nach Anspruch und Geschmack auch zu einem Schlafraum umgestalteten ließe. Dieser Raum ist anteilig in der Wohnfläche mit eingerechnet.
Auch ein Bad mit Dusche und kleinem Fenster zur Belüftung steht Ihnen hier zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich hier noch ein Waschraum sowie ein weitere Kellerraum für Verstauungsmöglichkeiten. Außerdem liegt hier natürlich auch der Heiz- und Trockenraum mit angrenzendem Tankraum. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 durch ein effiziente Öl-Brennwerttherme ersetzt.
Lage
Das Haus liegt in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Alle Geschäfte und auch die Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Nordwesten des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwalds und der sich anschließende Nordteil der Vogesen auch genannt wird. Die Stadt ist einst auf sieben Hügeln erbaut worden, und bietet zum beispiel das Dynamikum und das erste rheinland-pfälzische Science Center. Der Exerzierplatz mit seinen Festen und Open-Air-Veranstaltungen, die Fußgängerzone mit Schloßbrunnen und den Museen im „Alten Rathaus“ und das Forum ALTE POST mit seinen Wechselausstellungen sind weitere kulturelle Angebote. Über die A8 erreichen Sie zweibrücken und Homburg und über die A62 Landstuhl und Kaiserslautern. Die B10 bringt Sie Richtung Westen nach Dahn bzw. Landau.
Ausstattung
Wohnebene:
- Geräumiger Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Große Terrasse
Souterrain:
- Großer Wohn- und Schlafraum
- Bad mit Dusche
- Waschraum
- Kellerraum
- Heizraum
Modernisierungen:
- Schallschutz-Fenster 2-Fach-Verglasung 2018
- Elektrische Rolläden mit Funksteuerung 2018
- Öl-Brennwerttherme 2018
- Böden 2018
- Einbauküche 2018
- Gesamte Außenanlage inkl. Terrassenpflasterung und Einzäunung 2018
- Geräumiger Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Große Terrasse
Souterrain:
- Großer Wohn- und Schlafraum
- Bad mit Dusche
- Waschraum
- Kellerraum
- Heizraum
Modernisierungen:
- Schallschutz-Fenster 2-Fach-Verglasung 2018
- Elektrische Rolläden mit Funksteuerung 2018
- Öl-Brennwerttherme 2018
- Böden 2018
- Einbauküche 2018
- Gesamte Außenanlage inkl. Terrassenpflasterung und Einzäunung 2018
Energieausweis
Befeuerung
Heizungsart
Energiepass Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152.00 kWh/(m²·a)
Baujahr
1970
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma ImmoCenter Bolich GmbH und der entsprechende Lizenznehmer können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Ihr Ansprechpartner
Vorname
Johannes
Name
Katzenberger
Handy
01795424702
Email
j.katzenberger@immocenter-bolich.de
Telefon
+4963137310150