Objektdaten
Geräumige Eigentumswohnung in zentraler Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern
Objektnummer
NB282
Wohnungstyp
Etagenwohnung
PLZ
67655
Ort
Kaiserslautern
Kaufpreis
245.000,00 EUR
Wohnfläche
104,0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Stellplätze
1
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Gäste WC
Ja
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl der seperaten WC
1.00
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Bitte senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Immobilienportal um die Adresse und alle Unterlagen zum Objekt zu erhalten! Telefonische Anfragen haben ggf. längere Bearbeitungszeiten.
Diese Eigentumswohnung mit geräumiger Aufteilung bietet viel Potenzial.
Dank ihrer Lage im 3. Stock und vielen Fenstern, lässt sich mit etwas Ideenreichtum und Geschick eine wirklich schöne Wohnung realisieren lässt. Helle Decken mit Einbaustrahlern, helle Türen helle Türen bzw. Milchglastüren zum Flur für Tageslicht werden ein ganz neues Wohngefühl aufkommen lassen.
Herzstück wird mit Sicherheit das große Wohnzimmer mit Balkon, welches mit gut 30 Quadratmetern auch eine ausladende Couch und ein großer Esstisch platz finden. Die insgesamt 4 Schlafzimmer sind unterschiedlich geschnitten und von angenehmer Größe. Ihnen stehen also vielfältige Möglichkeiten für Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Das innenliegende Bad ist nicht mehr zeitgemäß ausgestattet, aber funktionstüchtig. Die Küche ist quadratisch geschnitten gegenüber dem Wohnzimmer und hat Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt die Ausstattung.
Für Ihr Fahrzeug ist ein Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 305,- inkl. Heizung und zuzüglich 80,- Instandhaltungsrücklage.
Fragen Sie gerne das Objekt über das Kontaktformular an, um alle Unterlagen und das Passwort für unsere 3D-Online-Besichtigung zu erhalten.
Diese Eigentumswohnung mit geräumiger Aufteilung bietet viel Potenzial.
Dank ihrer Lage im 3. Stock und vielen Fenstern, lässt sich mit etwas Ideenreichtum und Geschick eine wirklich schöne Wohnung realisieren lässt. Helle Decken mit Einbaustrahlern, helle Türen helle Türen bzw. Milchglastüren zum Flur für Tageslicht werden ein ganz neues Wohngefühl aufkommen lassen.
Herzstück wird mit Sicherheit das große Wohnzimmer mit Balkon, welches mit gut 30 Quadratmetern auch eine ausladende Couch und ein großer Esstisch platz finden. Die insgesamt 4 Schlafzimmer sind unterschiedlich geschnitten und von angenehmer Größe. Ihnen stehen also vielfältige Möglichkeiten für Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Das innenliegende Bad ist nicht mehr zeitgemäß ausgestattet, aber funktionstüchtig. Die Küche ist quadratisch geschnitten gegenüber dem Wohnzimmer und hat Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt die Ausstattung.
Für Ihr Fahrzeug ist ein Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 305,- inkl. Heizung und zuzüglich 80,- Instandhaltungsrücklage.
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Lage
Diese Eigentumswohnung liegt im Herzen von Kaiserslautern in zentraler Lage Kaiserslauterns in der Nähe des Kaisersbrunnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt und der Bahnhof und städtische öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. So können Sie das Leben in vollen Zügen auch ganz ohne Auto genießen. Auch bekannte Forschungsinstitute und die technische Universität Kaiserslautern befinden sich in der Nähe. Das Biosphärenreservat „Pfälzer Wald“ mit seinen unzähligen Wander- und Freizeitangeboten liegt quasi unmittelbar vor der Tür. Das Autobahndreieck Kaiserslautern mit seinen Anschlüssen an die A6 und A63 in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Frankfurt sowie Paris und Saarbrücken sind in ca. 5 Minuten erreicht. Damit ist die Wohnung sowohl für Auto- als auch Zug-Pendler bestens gelegen
Ausstattung
- Großes Wohnzimmer mit Balkon
- 3 Schlafzimmer (1 mit Balkon)
- Bad mit Wanne (innenliegend)
- Küche
- Gäste-WC
-Garagenstellplatz
- 3 Schlafzimmer (1 mit Balkon)
- Bad mit Wanne (innenliegend)
- Küche
- Gäste-WC
-Garagenstellplatz
Energieausweis
Befeuerung
Heizungsart
Energiepass Art
VERBRAUCH
Energieverbrauch
106.00 kWh/(m²·a)
Baujahr
1985
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma ImmoCenter Bolich GmbH und der entsprechende Lizenznehmer können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Ihr Ansprechpartner
Vorname
Max
Name
Kempf
Handy
015119604891
Email
m.kempf@immocenter-bolich.de
Telefon
015119604891