Objektdaten
Erstbezug: Großzügige helle Stadtvilla in KfW55-Bauweise
Einfamilienhaus zum Kauf in Pirmasens
Objektnummer
NB279
Objektart
Einfamilienhaus
PLZ
66953
Ort
Pirmasens
Kaufpreis
490.000,00 EUR
Wohnfläche
178,5 m²
Grundstücksfläche
431,0 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Stellplätze
3
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl der Badezimmer
2.00
Anzahl Terrassen
1.00
Zustandsart
Erstbezug
Courtage
3,57 % vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nicht mehr hergeben möchten Sie das Wohngefühl in dieser modernen Neubau-Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 179 Quadratmetern.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: dem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 50 Quadratmetern. Die offene Küche in Beton-Optik ist geschmackvoll gestaltet und lädt zum Verweilen mit Freunden oder dem gemeinsamen Abendessen mit der ganzen Familie ein. Vom Essbereich ebenso wie vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern haben Sie Zugang zur 25 Quadratmeter großen Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein geräumiges Duschbad, ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeitsraum nutzbar wäre, sowie der Raum der Haustechnik runden das Erdgeschoss der Stadtvilla ab.
Der Privatbereich im Obergeschoss des Hauses besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzender, geräumiger Ankleide sowie zwei weiteren Räumen, die den neuen Eigentümern alle Möglichkeiten bieten. Ob Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Sportbereich - Sie werden die Räume mit Leben füllen. Das Hauptbad des Hauses mit Dusche und Wanne überzeugt mit moderner Optik und bietet durch eine geschickte Aufteilung viel Privatsphäre. Das Obergeschoss wird komplettiert durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, in dem Sie problemlos auch mal die Tür hinter der Hausarbeit zuschließen können.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: dem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 50 Quadratmetern. Die offene Küche in Beton-Optik ist geschmackvoll gestaltet und lädt zum Verweilen mit Freunden oder dem gemeinsamen Abendessen mit der ganzen Familie ein. Vom Essbereich ebenso wie vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern haben Sie Zugang zur 25 Quadratmeter großen Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein geräumiges Duschbad, ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeitsraum nutzbar wäre, sowie der Raum der Haustechnik runden das Erdgeschoss der Stadtvilla ab.
Der Privatbereich im Obergeschoss des Hauses besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzender, geräumiger Ankleide sowie zwei weiteren Räumen, die den neuen Eigentümern alle Möglichkeiten bieten. Ob Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Sportbereich - Sie werden die Räume mit Leben füllen. Das Hauptbad des Hauses mit Dusche und Wanne überzeugt mit moderner Optik und bietet durch eine geschickte Aufteilung viel Privatsphäre. Das Obergeschoss wird komplettiert durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, in dem Sie problemlos auch mal die Tür hinter der Hausarbeit zuschließen können.
Ausstattung
Niedriegenergiehaus nach KfW 55
- Wienerberger Tonmauerwerk als Atmungsaktiver Wandaufbau
- Kalk-Innenputz für optimales Raumklima (ideal für Allergiker)
- Strapazierfähiger Venylboden
- Spanndecken mit Einbau-LED-Leuchten
- Luftwärmepumpe mit Außenstation
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Schüco-Fenster
- elektrische Rollläden
- Walmdach als Sparrendach-Konstruktion
- Garage mit Deckensektionaltor und Abstellraum
- Wienerberger Tonmauerwerk als Atmungsaktiver Wandaufbau
- Kalk-Innenputz für optimales Raumklima (ideal für Allergiker)
- Strapazierfähiger Venylboden
- Spanndecken mit Einbau-LED-Leuchten
- Luftwärmepumpe mit Außenstation
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Schüco-Fenster
- elektrische Rollläden
- Walmdach als Sparrendach-Konstruktion
- Garage mit Deckensektionaltor und Abstellraum
Energieausweis
Befeuerung
Heizungsart
Energiepass Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
39.91 kWh/(m²·a)
Baujahr
2020

Ihr Ansprechpartner
Vorname
Nikolaj
Name
Bolich
Handy
0176 / 608 266 58
Email
mail@immocenter-bolich.de
Telefon
+49(631) 37310150