Objektdaten
Der Mehrgenerationen- oder Großfamilienpalast
Einfamilienhaus zum Kauf in Twistringen
Objektnummer
CM69
Objektart
Einfamilienhaus
PLZ
27239
Ort
Twistringen
Kaufpreis
329.000,00 EUR
Wohnfläche
245,0 m²
Grundstücksfläche
761,0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Stellplätze
3
Zimmeranzahl
8.00
Anzahl der Badezimmer
2.00
Gäste WC
Ja
Anzahl Terrassen
1
Zustandsart
gepflegt
Courtage
3,57 % vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses spüren Sie, wie der Kamin im Eingangsbereich diesen mit einer wohligen Wärme umhüllt. An kalten Wintertagen lädt die Atmosphäre um den Kamin herum Freunde, Verwandte und Gäste ein, auf einen heißen Kakao mit Sahne und einem Stück Kuchen zu verbleiben. Im Wohnzimmer können Sie Familienabende vor dem Fernseher verbringen und in der Küche mit angrenzendem Esszimmer gemeinsame Mahlzeiten einnehmen. Die Gäste nächtigen im Gästezimmer im Erdgeschoss oder die Großeltern ziehen hier zusammen mit ihrer Familie ein. Auch ein Arbeitszimmer lässt sich hier einrichten. Zudem befindet sich ein komplett ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Der galerieähnliche Aufbau im Obergeschoss wirkt besonders durch die offene Gestaltung des Dachstuhls charmant und gemütlich. Ein perfekter Rückzugsort zum Lesen eines spannenden Romans oder einer interessanten Zeitschrift. Durch den Flur werden Sie in die übrigen fünf Schlafzimmer geführt. Hier findet jedes ihrer Kinder sein eigenes Zimmer. Der unterschiedlichen Zimmergestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Ob Prinzessinnen-, Harry Potter- und Paw Patrollzimmer oder einem Arbeits- und Hobbyraum. Auch das Elternschlafzimmer sowie das im Retrostil gehaltene Badezimmer findet sich dort. Damit am Morgen keine Drängeleien während der täglichen Routine entstehen, verfügt das Badezimmer über zwei Waschbecken. Eine Abstellmöglichkeit im Obergeschoss bietet der Raum im Dachboden. Dieser ist gänzlich isoliert und kann durch eine Wendeltreppe als zusätzlichen Zimmer fungieren.
Eine weitere Besonderheit in diesem Haus finden Sie, wenn Sie den Keller betreten. Mit seinen fünf Räumen können Sie sich hier komplett entfalten und einen Partykeller sowie einen eigenen Fitnessraum einrichten. Natürlich ist auch ein Raum zum Verstauen der Weihnachts- und Osterdeko sowie der Winter- oder Sommerbekleidung gegeben.
Im Sommer können Sie die vorbereiteten Grillplatten direkt von der Küche aus an den Grillplatz bringen. Währenddessen spielen die Kinder im Garten und Sie erfreuen sich an deren Gelächter. Der separate Grillplatz wird von den Grillbegeisterten eingenommen und der Geruch der brutzelnden Burgerpatties verbreitet sich im ganzen Garten. Auf der überdachten Terrasse sitzen ihre Freunde und genießen den Abend mit ihnen zusammen. Der Garten lädt zum Spielen, Toben und Feiern ein. Ob Geburtstags- oder Grillfeste mit Freunden oder der Familie, Platz für alle ist vorhanden.
Eine Garage für einen PKW ist auch vorhanden. Die Auffahrt bietet ebenso Platz zum Stellen beziehungsweise parken von weiteren Autos.
Der galerieähnliche Aufbau im Obergeschoss wirkt besonders durch die offene Gestaltung des Dachstuhls charmant und gemütlich. Ein perfekter Rückzugsort zum Lesen eines spannenden Romans oder einer interessanten Zeitschrift. Durch den Flur werden Sie in die übrigen fünf Schlafzimmer geführt. Hier findet jedes ihrer Kinder sein eigenes Zimmer. Der unterschiedlichen Zimmergestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Ob Prinzessinnen-, Harry Potter- und Paw Patrollzimmer oder einem Arbeits- und Hobbyraum. Auch das Elternschlafzimmer sowie das im Retrostil gehaltene Badezimmer findet sich dort. Damit am Morgen keine Drängeleien während der täglichen Routine entstehen, verfügt das Badezimmer über zwei Waschbecken. Eine Abstellmöglichkeit im Obergeschoss bietet der Raum im Dachboden. Dieser ist gänzlich isoliert und kann durch eine Wendeltreppe als zusätzlichen Zimmer fungieren.
Eine weitere Besonderheit in diesem Haus finden Sie, wenn Sie den Keller betreten. Mit seinen fünf Räumen können Sie sich hier komplett entfalten und einen Partykeller sowie einen eigenen Fitnessraum einrichten. Natürlich ist auch ein Raum zum Verstauen der Weihnachts- und Osterdeko sowie der Winter- oder Sommerbekleidung gegeben.
Im Sommer können Sie die vorbereiteten Grillplatten direkt von der Küche aus an den Grillplatz bringen. Währenddessen spielen die Kinder im Garten und Sie erfreuen sich an deren Gelächter. Der separate Grillplatz wird von den Grillbegeisterten eingenommen und der Geruch der brutzelnden Burgerpatties verbreitet sich im ganzen Garten. Auf der überdachten Terrasse sitzen ihre Freunde und genießen den Abend mit ihnen zusammen. Der Garten lädt zum Spielen, Toben und Feiern ein. Ob Geburtstags- oder Grillfeste mit Freunden oder der Familie, Platz für alle ist vorhanden.
Eine Garage für einen PKW ist auch vorhanden. Die Auffahrt bietet ebenso Platz zum Stellen beziehungsweise parken von weiteren Autos.
Lage
Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte kaum besser sein. Gelegen an einer verkehrsberuhigten 30er Zone und nur in wenigen Minuten im Zentrum.
Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen, 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz und 23 Kilometer von Wildeshausen entfernt.
Twistringen hat einen ländlich geprägten Charakter und bietet viele Sehenswürdigkeiten an. Belebt durch kulturelles und sportliches Freizeitangebot und gute Gastronomie bietet die Stadt alles, was sich Einwohnerinnen und Einwohner heute wünschen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Sprösslinge sind auch Schulen und Kindergärten vorhanden.
Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen, 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz und 23 Kilometer von Wildeshausen entfernt.
Twistringen hat einen ländlich geprägten Charakter und bietet viele Sehenswürdigkeiten an. Belebt durch kulturelles und sportliches Freizeitangebot und gute Gastronomie bietet die Stadt alles, was sich Einwohnerinnen und Einwohner heute wünschen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Sprösslinge sind auch Schulen und Kindergärten vorhanden.
Ausstattung
- bezugsfrei ab 01.07.2021
- Einbauküche + E-Geräte
- 1990 EG renoviert
- 2003 Dachgeschoß komplett ausgebaut , EG teilrenoviert
- 2010 Fenster und Boden unten große Zimmer Richtung Strasse neu
Satelliten Schüssel auf dem Dach Betondecke
- Heizung von 1997 (Viessmann)
- Badezimmer unten im Jahr 2000 modernisiert
- Kamin
- Grundwasserpumpe
- Druckausgleichsbehälter für die Wasserpumpe
- Einbauküche + E-Geräte
- 1990 EG renoviert
- 2003 Dachgeschoß komplett ausgebaut , EG teilrenoviert
- 2010 Fenster und Boden unten große Zimmer Richtung Strasse neu
Satelliten Schüssel auf dem Dach Betondecke
- Heizung von 1997 (Viessmann)
- Badezimmer unten im Jahr 2000 modernisiert
- Kamin
- Grundwasserpumpe
- Druckausgleichsbehälter für die Wasserpumpe
Energieausweis
Befeuerung
Heizungsart
Energiepass Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198.20 kWh/(m²·a)
Baujahr
F
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma Bolich & Meyer GmbH und der entsprechende Lizenznehmer können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Ihr Ansprechpartner
Vorname
Aylin
Name
Cabuk
Handy
01736310066
Email
a.cabuk@bolich-meyer.de
Telefon
0441 18131760